Особенности домов серии П-55: характеристики здания и планировка квартир

Advance Realty

П-55 — описание, характеристики, планировки

П-55 — типовая серия московских панельных домов. Разработана в середине 1970-х гг. в качестве шумозащитного дома, с возможностью возведения возле шумных транспортных магистралей. Годы строительства: с 2021 по 2021 гг.

В Москве дома серии П-55 построены в микрорайонах: Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Очаково, Южное Бутово, Тушино, Строгино,  Котловка, Академический, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Хорошёво-Мнёвники, Текстильщики, Царицыно и Зеленоград.

В Московской области данная серия строилась в городах: Одинцово, Королев, Реутов, Электроугли, Мытищи, Железнодорожный, Электросталь и поселок Ерино.

Планировки этажей в домах серии П-55 спроектированы специально для комфортного проживания вблизи автомобильных магистралей. Большинство жилых помещений расположены с внутренней стороны здания. Блок-секции дома установлены в виде незамкнутый окружности. Благодаря этому обеспечивается комфортный шумовой фон в помещениях и дворовых территориях.

Все комнаты в домах серии П-55 изолированные. В каждом подъезде предусмотрено два пассажирских лифта. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. Санузлы раздельные во всех квартирах. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

По конструктивным характеристикам панельные дома серии П-55 относятся к брежневским, хотя строительство велось не только в 1980-е, но и 1990-е и даже 2000-е гг.

В конце 1990-х на базе серии П-55 была спроектирована современная модификация — П-55М. К планировкам квартир были добавлены эркеры, окна в коридорах и виражное остекление лоджий. Площади квартир увеличены, добавлено 2 грузопассажирских лифта.

Подробные характеристики серии

Подъезды от 2
Этажность от 9 до 14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый как правило жилой.
Высота потолков 2,64 м.
Лифты Два пассажирских (400 кг.)
Балконы Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа
Квартир на этаже от 4 до 54
Годы строительства с 2021 до конца 2021 гг.
Построенных домов
Площади квартир 1-комнатная квартира общая: 36-39 м², жилая: 20-21 м², кухня: 8-9 м²
2-комнатная квартира общая: 50-52 м², жилая: 30-31 м², кухня: 8-9 м²
3-комнатная квартира общая: 70-71 м², жилая: 40-41 м², кухня: 8-9 м²
4-комнатная квартира общая: 84-85 м², жилая: 55-57 м², кухня: 8-9 м²
Санузлы Санузлы раздельные во всех квартирах. Ванны стандартные.
Лестницы Незадымляемые, с противопожарным балконом.
Мусоропровод С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия Наружные стены – керамзитобетонные с повышенной шумозащитой толщиной 34 см. Внутренние — железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Наружные, а также все межквартирные и часть межкомнатных.
Цвета и облицовка Цвета: коричневый (самый распространенный), белый, бежевый, оранжевый, розовый, желтый, голубой, морская волна.
Облицовки нет.
Тип кровли Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства Хорошая шумоизоляция, большие площади ванной комнаты и туалета
Недостатки Относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных панелей
Производитель МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46

Серия П-55

П-55

Краткое описание

Серия П-55 изначально разрабатывалась в качестве шумозащитного дома, с возможностью возведения возле шумных транспортных магистралей. Отсюда и своеобразие планировочного решения и наличие многокомнатных квартир. Суть шумозащиты заключается в том, чтобы на шумную магистраль выходили нежилые помещения и максимум одна жилая комната многокомнатной квартиры.

Главной задачей было сделать так, чтобы городской шум не попадал в комнаты квартир и не воздействовал на сложившийся там микроклимат. Также серия П-55 ставила цель не допустить городской шум во внутренние дворы. Это достигается вследствии установки секций домов в виде незамкнутой окружности.

Дома серии П-55 относятся скорее к поздним брежневским домам, хотя и возводились они уже в восьмидесятые-девяностые года, а часть домов была возведена даже в двухтысячные.

На базе серии П-55 основана следующая более современная серия П-55М.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-55 построены в районах: Очаково, Южное Бутово, Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Тушино, Строгино, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Котловка, Академический, Хорошёво-Мнёвники, Текстильщики, Царицыно, Зеленоград и других.

В Московской области дома серии П-55 строились в городах: Мытищи, Одинцово, Реутов, Королев, Электроугли, Электросталь, Железнодорожный, поселок Ерино.

Площади квартир

Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 36-39 20-21 8-9
2-комнатная квартира 50-52 30-31 8-9
3-комнатная квартира 70-71 40-41 8-9
4-комнатная квартира 84-85 55-57 8-9

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов) 2 и более
Количество этажей 9, 12, 14. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Высота потолков 2.64
Лифты два пассажирских 400 кг
Балконы Кроме первого этажа остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах
Количество квартир на этаже 4
Годы строительства с 2021 по 2002
Перспектива сноса Сносу не подлежат, капремонта не требуют.
Что и где сносится можно уточнить
Санузлы Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы обычные, без общего противопожарного балкона
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в кухне
Стены и облицовка

Наружные стены: Наружные стены керамзитобетонные с повышенной шумозащитой. Толщина стен 34 см. Внутренние несущие стены — железобетонные панели, толщиной 14 и 18 см. Перегородки комнат и санузлов — гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия — беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены – внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные

Облицовки нет. Цвета: белый, бежевый, оранжевый, розовый, коричневый, желтый, голубой, морская волна.

Тип кровли Тип кровли: плоская; покрытие — рулонное. техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Достоинства хорошая шумоизоляция, большине размеры ванной комнаты и туалета
Недостатки относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных панелей
Производитель МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Объявления о продаже

Планировка

П-55

Варианты перепланировок квартир серии П-55

Добрый день, сориентируйте пожалуйста, сколько у вас под ключ (с проектом, работами, материалами и узакониванием) выйдет по устранению неузаконенной…

Добрый день. Рассматриваю к покупке квартиру, в которой сделано объединение ванной и туалета с добавлением части жилого помещения. При этом вход в…

Добрый день. Год постройки дома: 1996, тип дома: Панельный, серия дома: П-55, проживаем на 3 этаже (из 14). Скажите, пожалуйста, есть ли возможность...

Здравствуйте! Прочитала много вопросов на вашем форуме, спасибо за вашу работу, достаточно подробно отвечаете всем! По поводу стоимости вашей работы…

Добрый день. 3-х комнатная квартира дома серии П-55, 12 этаж из 14-ти, планируются следующие изменения: 1. Проем между кухней (4) и комнатой (3); 2….

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: