Постоянная прописка в Москве: как ее получить

Постоянная прописка в Москве

На чтение8 мин. Просмотров1148 Обновлено 07.11.2021

Постоянная прописка в Москве – это не только престижно, но и дает право на получение гарантий социального и экономического характера. Исходя из этого, не удивительно, что практически каждый 10 житель России мечтает о регистрации в столице. Однако стоимость ПМЖ в Москве высокая и потому доступна далеко не каждому.

Что дает постоянная прописка в Москве?

Для кого важна прописка в столице и для чего? Основная причина, почему россияне стремятся заполучить московскую прописку – это возможность занять должность с высоким уровнем дохода и дальнейший карьерный рост.

Для жителей Подмосковья, особенно предпенсионного и пенсионного возраста, которые работали или работают на предприятиях столицы, прописка в Москве – это открытый доступ к столичным пенсионным льготам.

Другой серьезной причиной, необходимости наличия штампа о регистрации в столице – это необходимость в дорогостоящей операции, которую делают по квоте. В многомиллионном мегаполисе получить квоту значительно проще, чем в небольшом провинциальном городке.

Следует обратить внимание, что временная регистрация в этом случае является слабой помощью. Социальная карта москвича, также становится причиной оформления постоянного проживания в городе, поскольку такую карту сможет получить лишь собственник жилья в Москве. Есть еще много других благ, предоставляемых жителям мегаполиса. О них пойдет речь ниже.

Статус столицы России дает всем ее жителям возможность пользования дополнительными социальными льготами, предоставляются повышенные экономические возможности для бизнеса.

1. Трудоустройство

В Москве уровень заработной платы значительно выше, в сравнении с другими областями. При этом трудоустройство возможно даже для граждан с временной регистрацией. Но есть ограничения для тех, кто планирует трудоустраиваться в учреждения государственного подчинения, либо занять должность в муниципальной службе. Здесь понадобится постоянна московская квартира и проживание в ней.

Если на одну вакансию претендует два равных по квалификации кандидата, то больше шансов получить должность будет у того, в чьем паспорте стоит столичная прописка. Дело в том, что постоянный житель Москвы сможет быстрее адаптироваться к требованиям данной компании и возлагать на него ответственность за материальные ценности компании.

Получение престижной работы, карьерный рост в Москве становится значительно легче, если  есть постоянное место жительства.

2. Социальная карта москвича

Пенсионеры, студенты, школьники, беременные женщины могут оформить социальную карту москвича. С этим документом становится доступным:

  • Льготный проезд в общественном транспорте для учащихся школ и высших учебных заведений и бесплатный проезд для людей, имеющих пенсионное удостоверение;
  • Получение скидки при покупке товаров и бытовых услуг для льготных категорий граждан;
  • Возможность записаться на прием к доктору.

Также карта москвича дает право пенсионерам воспользоваться услугами социального такси. Учащиеся школ могут бесплатно питаться в столовой заведения. Документ оформляется только на тех льготников, у кого есть постоянная регистрация в столице.

3. Льготы пенсионеров Москвы

У московских пенсионеров самая высокая пенсия – от 17500 рублей. Сумма увеличивается в зависимости от стажа прописки, начиная с 10 лет. После того, как 2021 г вступил в силу приказ о повышении пенсионного возраста на территории России,

Правительство Москвы утвердило закон, согласно которому столичные пенсионеры будут получать пенсионные льготы: женщин с 55 лет, мужчины с 60 лет. Это значит, что пенсионные начисления будут выплачиваться до того, как человек выйдет на пенсию в соответствии с законом.

4. Лечение

Экстренная помощь остается доступной всем, даже с временной пропиской или отсутствием таковой. Но для того, чтобы пройти полноценное обследование или лечение в медицинском учреждении, необходима постоянная регистрация.

Это условие распространяется, как на взрослых, так и на детей. В клиниках, имеющих узкую специализацию, принимают только определенное количество больных, с пропиской в других регионах государства.

5. Детские сады и школы

Семейные пары с детьми, должны быть заинтересованы в получении постоянной прописки в Москве. Это связано с теми трудностями, которые ожидают родителей с временной регистрацией, при попытке устроить своего ребенка в детский сад или школу, находящиеся близко к дому. Преимущество будет у детей с постоянной пропиской.

6. Получение кредита

Наличие в паспорте столичной регистрации увеличивает шанс получения кредита или оформления ипотеки. Не станет дополнительным плюсом официальное трудоустройство на предприятии Москвы и справка 2 НДФЛ, если указана временная прописка. Любой российский банк откажется предоставлять ссуду по причине отсутствия постоянного места жительства.

Наличие прописки в Москве для граждан РФ и их семей означает значительное повышение качества жизни. Но прежде, чем паковать чемоданы для переезда в столицу, следует знать, что стоимость жилья в мегаполисе высокая, как и налоги, экология крайне неблагоприятна.

Отличие между постоянной и временной пропиской

Граждане РФ имеют право, закрепленное в конституции в гл. 2 ст. 27, свободно передвигаться по всей территории России. Но есть одно условие, которое каждый житель должен соблюдать. После прибытия в другой край или область, человек обязан в течение 3 месяцев обратиться в соответствующую службу для постановки на временный регистрационный учет.

Это и есть временная прописка, в которой указано место пребывания заявителя:

  • Отель;
  • Больница/санаторий;
  • Съемная квартира. Это может быть и коммерческой арендой и социальной;
  • Общежитие или интернат;
  • Дом престарелых/дом ветеранов.

Даже если человек имеет прописку постоянного характера в городе, но здесь же снимает другое жилье, то ему будет необходимо оформить временную регистрацию. Это позволит избежать ненужных конфликтов с органами правопорядка.

Временная регистрация не является бессрочной. Срок ее действия устанавливается от полугода до 5 лет. В паспорте никакие отметки не ставятся. Гражданину выдается свидетельство, для предъявления его в других инстанциях.

Стоимость указанной выше бумаги в Москве составляет 2021 рублей в год с одного человека. Что дает человеку эта справка:

  • Можно устроиться на работу;
  • Бесплатную медицинскую помощь;
  • Можно оформить детей в садик и школу;
  • Документы используются для заключения договора с финансовым учреждением о предоставлении ссуды.

Постоянная регистрация без права на жилую площадь

Основная проблема, препятствующая получению постоянно регистрации, — это отсутствие жилых площадей в Москве. Конечно, если есть деньги в достаточном количестве для строительства собственного дома или приобретения уже готовой квартиры, то проблем с регистрацией возникнуть не должно.

Отсутствие денег приводит к необходимости искать жилье и спрашивать у собственника может ли он прописать. Далеко не каждый пойдет на то, чтобы оформить в квартире родственника или чужого человека.

Те, кто владеют жилой приватизированной площадью, имеют право прописывать других, но без права последних на квартиру. Однако, выселить таких жильцов получится только через суд.

Здесь следует обратить внимание на тот факт, что наличие постоянной прописки позволяет на эту же жилплощадь прописывать несовершеннолетних детей, без разрешения собственника. В этом случае выселение, даже через суд, станет трудным делом.

Мнение эксперта

Александров Дмитрий Петрович

Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Принудительное выселение родственника или близкого человека, у которого имеется прописка на этом адресе, может стать невозможной. В суде возможен вариант признания гражданина членом семьи, оставить его проживать. Чтобы избежать конфликта между родственниками, при предоставлении прописки рекомендуется заключать договор, заверяемый нотариусом.

В условиях договора указано:

  • На какой период предоставляется прописка;
  • Прописывается, что данный гражданин не имеет право распоряжаться жилой площадью;
  • Обязательно указать родственные связи между хозяином квартиры и гражданином, который регистрируется.

Наличие указанного документа позволит упростить процедуру выселения прописанных граждан, если возникнет необходимость в продаже или обмене квартиры.

Ниже находятся примеры договора о предоставлении жилой площади:

Не следует прописывать в жилье, находящемся в муниципальной собственности. В этом случае есть все шансы потерять часть площади.

Все, кто имеют регистрацию в указанной собственности, могут требовать выделить часть жилплощади в случае ее приватизации. Для того, чтобы такое право гражданин не мог использовать, он должен быть выселен из жилья, но этим должно заниматься государство и только после того, как лицом будут нарушены нормы пользования квартирой. В частности:

  • Не проживание по адресу или появление посторонних лиц на территории;
  • Долги по коммунальным услугам;
  • Наличие жалоб на аморальное поведение жильца.

Постоянная прописка на московской жилплощади это риск не только для иногородних, но и для самих владельцев, потому эта услуга не может стоить дешево.

Оформление постоянной прописки

Изначально нужен точный адрес в Москве. Если нет возможности купить квартиру или дом, тогда подойдет жилье, предоставленное во временное пользование. Как легально получить временное место проживания:

  • Найти владельца квартиры, разрешающего сделать прописку постоянного характера;
  • Обратиться в агентство недвижимости, где помогут оформить жилье в аренду;
  • Обратиться в посреднические организации. Как правило, у них есть собственный жилой фонд, сдаваемый под цели регистрации. Сотрудники компаний помогут собрать необходимые документы.

Стоимость постоянной прописки в Москве

Постоянная регистрация в столице не предполагает наличие недвижимости в собственности. На сегодняшний день можно купить постоянную прописку на законных основаниях и за определенную сумму. Сколько стоит прописка:

  1. Регистрация оформляется через агентство недвижимости. Заключается договор аренды жилья, оплачивается ежемесячная стоимость аренды;
  2. Второй способ – это покупка минимальной доли жилплощади (в пределах 2-3 м2). Можно найти подобные объявления, где владелец выставляет жилплощадь на продажу специально для прописки. Важно проверить, чтобы дом не был предназначен под снос и не находился в аварийном состоянии. Стоимость регистрации составит от 50000 до 100000 рублей;
  3. Не стоит доверять предложениям, исходящим от собственников или посреднических компаний, прописать на собственной жилплощади за 600-1000 рублей в год. Это обман, постоянная прописка в Москве для граждан РФ не может стоить дешево. В среднем цена от 80000 рублей за 12 месяцев регистрации, если в столице. Если прописка в Московской области, то цена от 45000 рублей за год. Временная регистрация является бюджетным вариантом, но она не дает гарантий на получение высокооплачиваемой работы и пакета льгот.

Автор статьи

Практикующий юрист с 6-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Следующая

ПропискаПодробности о прописке через МФЦ

Постоянная прописка в Москве: как ее получить

По статистике, почти каждый 10-й россиянин мечтает собрать документы и оформить постоянную прописку в Москве: ведь обладатель столичной регистрации получает целый ряд экономических и социальных гарантий. Однако наплыв желающих переехать в Москву на ПМЖ сдерживает высокая «цена вопроса».

Кому и зачем это нужно? Чаще всего граждане РФ оформляют постоянную прописку в столице для получения высокооплачиваемой должности и карьерного роста. Пенсионеры из Подмосковья, всю жизнь проработавшие на столичных предприятиях, с приближением года выхода на заслуженный отдых также стремятся сделать прописку в Москве: она дает им право пользоваться столичными пенсионными льготами.

Серьезные причины для оформления постоянной регистрации в Москве имеют также люди, которым срочно нужна операция по квоте – жителям многомиллионного мегаполиса её получить легче, чем в областях с небольшим населением, а временная прописка в таких случаях считается недостаточной. Удобная социальная карта москвича доступны только тем, кто имеет постоянную прописку по месту жительства, является в Москве собственником жилья. Есть и другие блага, которые дает московская прописка — читайте ниже.

Что дает постоянная московская прописка?

Москва как столица России является местом, где предоставляются дополнительные социальные льготы, имеются повышенные экономические и бизнес возможности.

1. Трудоустройство

Устроиться на работу в Москве и получать зарплату выше, чем в других областях  страны, граждане РФ могут и с временной пропиской. Но тем, кто хочет занять государственные должности в московских учреждениях, поступить на муниципальную службу, стоит подумать о постоянной квартире в столичном городе. Из двух равноценных кандидатов на вакансию работодатель, скорее всего, выберет постоянного жителя Москвы. Он быстрее адаптируется к требованиям организации, на него можно возлагать материальную ответственность.

Получить престижную работу и сделать карьеру в Москве гораздо легче, имея здесь постоянное место жительства.

2. Социальная карта москвича

Такие категории граждан, как учащиеся школ, студенты, беременные женщины и пенсионеры являются держателями социальной карты москвича, которая обеспечивает:

  • бесплатный проезд в общественном транспорте для пенсионеров и льготный – для школьников и студентов;
  • скидки на покупки и бытовые услуги всем категориям льготников;
  • запись на очередной прием к врачу.

Кроме того, пенсионеры по карте москвича могут вызвать социальное такси, а ученики — получить бесплатное питание в школе. Социальная карта москвича выдается только тем  категориям льготников, которые имеют постоянную регистрацию в Москве.

Карта студента

3. Льготы московских пенсионеров

Известно, что лучше всего  российскому пенсионеру живется в Москве. Пенсии здесь самые высокие по стране (от 17,5 тыс. и выше – для лиц, имеющих 10-летний стаж постоянной прописки). В связи с повышением пенсионного возраста в России в 2021 году, Правительство Москвы приняло закон о льготах столичных пенсионеров: все пенсионные льготы женщины будут получать с 55 лет, а мужчины – с 60 лет, т. е. до фактического выхода на пенсию.

См. статью о повышении пенсионного возраста.

4. Лечение

Экстренную медицинскую помощь в столице окажут даже тем, кто не имеет московской прописки. Но полноценное медицинское обслуживание и серьезное лечение, как ребенок, так и взрослый могут получить только при наличии постоянной регистрации. В специализированных клиниках имеется система ограничений на прием в стационар жителей из других регионов страны. 

5. Детские сады и школы

Оформив только временную регистрацию в столице, семейная пара должна быть готова к трудностям с устройством детей в детский сад или школу по месту жительства. Только наличие постоянной прописки дает преимущество при приеме ребенка на воспитание и обучение в непосредственной близости от дома.

Читайте: как встать на очередь в детский сад.

6. Получение кредита

Штамп московской прописки в несколько раз повышает шанс на получение кредита или ипотеки. Даже если человек работает на московском предприятии, представляет справку о доходах 2-НДФЛ, но имеет временную прописку —  банк ему  чаще всего отказывает как лицу, не имеющему постоянного места жительства.

Как видим, постоянная прописка в Москве способна существенно повысить качество жизни, как отдельного гражданина, так и всей семьи. Однако переезд в столицу имеет и свои минусы: высокая стоимость жилья; высокие налоги; неблагоприятная экология.

Чем отличается временная прописка от постоянной?

Каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения – так записано в Конституции РФ (Гл. 2, ст. 27). Но у граждан России сохранилась обязанность: прибыв в любой пункт на срок больше 90 суток, встать на временный регистрационный учет. Такая регистрация, называемая в народе «временная прописка», оформляется по месту пребывания:

  • в отеле;
  • в больнице/санатории;
  • на съемной квартире (коммерческой или социальной);
  • в общежитии/интернате;
  • в доме ветеранов/престарелых.

Даже снимая квартиру в городе, где гражданин прописан постоянно по месту жительства, он должен оформить временную регистрацию, чтобы не вызывать нареканий правоохранительных органов.

Временная прописка оформляется на определенный срок: не меньше, чем на 6 месяцев и не дольше, чем на 5 лет. В паспорте она не отмечается, вместо этого выдается свидетельство для предъявления по месту требования.

В Москве получение такой бумаги будет стоить от 4,5 тыс. руб./год за человека. Она дает обладателю право легально пользоваться минимальным пакетом услуг в городе:

  • оформиться на работу;
  • получить бесплатную медицинскую помощь;
  • получить место для детей в образовательных учреждениях;
  • оформить необходимые документы и заключить договор с банком или кредитной организацией.

Понятие постоянной регистрации (правильно — «регистрация по месту жительства») связано с местом жительства, которым человек обладает по праву собственности или социального найма и проживает там постоянно или преимущественно. Постоянная прописка отмечается штампом в паспорте и дает её обладателю полный пакет льгот и услуг, доступных всем жителям столицы. Правда, и цена такой регистрации весьма высока: человек должен купить жилье в Москве или найти собственника, который прописал бы его на своей жилплощади «на всю оставшуюся жизнь».

Подробная информация о регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства есть на сайте МВД РФ.

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Что такое постоянная прописка без права на жилплощадь? 

Главная проблема при получении постоянной прописки  в Москве – жилплощадь. Хорошо, если человек имеет достаточно средств, чтобы приобрести в собственность  дом или квартиру в столице, тогда вопросы регистрации решаются сами собой. Но если средств нет – придется искать собственника жилья, который согласился  бы прописать чужого человека  (или родственника) постоянно на  своей жилплощади.

Владельцы приватизированного жилья предоставляют  право на постоянную прописку без права на жилплощадь – прописанные в квартире или доме не вправе претендовать на владение жилплощадью. Однако выселить их с места жительства можно будет только через суд.

Обратите внимание! Гражданин с постоянной пропиской может прописать  на месте проживания несовершеннолетних детей, не спрашивая согласия собственника жилья. Выселить детей на законных основаниях даже через суд будет непросто.

Прописанного родственника, особенно близкого, тоже трудно выселить принудительно – суд может признать его членом семьи и оставить ему права на проживание. На случай конфликта владельцы, предоставляя прописку, заключают нотариально заверенный договор, в котором:

  1. обозначены сроки предоставления прописки;
  2. отмечается факт, что прописанный гражданин никак не может распоряжаться жилплощадью;
  3. указывается, кем приходится человек получивший регистрацию, владельцу квартиры.

Такой договор облегчит выселение из приватизированной квартиры прописанных жильцов, если возникнет необходимость продать или обменять её.

Вы можете скачать примеры договора о предоставлении жилплощади ниже.

Скачать форму договора о прдоставлении жилья с пропиской

Скачать форму договора о предоставлении жилья

Предоставляя прописку без права на жилплощадь в муниципальном жилом фонде, держатель квартиры рискует потерять часть жилья.

Вновь прописанный гражданин имеет право на получение части жилплощади, если начнется её приватизации. Чтобы он не использовал это право, его надо будет  выселить, но сделать это может лишь государство, и то  только в случае, если он нарушает установленные нормы:

  • не живет в квартире, или водит в нее посторонних лиц;
  • не оплачивает коммунальные услуги;
  • имеются жалобы на его аморальное поведение.

Таким образом, предоставление своей жилплощади для постоянной прописки иногородним связано со многими рисками и неудобствами для владельцев московских квартир и поэтому не может стоить дешево!

Как сделать постоянную прописку?

Прежде всего, надо определиться с адресом жилья в Москве. Если гражданин не планирует  покупку квартиры или дома, необходимо найти пути получения жилплощади во временное пользование. Легальные способы получения жилья:

  1. найти собственника, согласного предоставить жилую площадь для постоянной прописки;
  2. оформить аренду жилья через агентство недвижимости;
  3. воспользоваться услугами посреднических организаций для оформления прописки – они предоставляют клиентам собственные объекты жилой площади, помогают в сборе и оформлении документов.

Сколько стоит постоянная прописка в Москве?

Для постоянной прописки гражданину РФ не обязательно иметь собственное жилье в Москве. Постоянную регистрацию можно законно купить за определенную сумму денег.

  1. Оформление постоянной прописки можно сделать на основании договора аренды жилья через агентства недвижимости. Арендная плата при этом — основная статья расходов.
  2. Второй вариант получить прописку в столице – купить  минимальную долю жилплощади (2-3 м2) в объекте недвижимости, который собственник выставляет на продажу под прописку.  Такая покупка вполне законна и дает право на регистрацию по месту жительства в этом жилом помещении. Цена прописки при этом составляет 50-100 тыс. руб. Необходимо проверить, не находится ли дом в аварийном состоянии или не предназначен ли он под снос.
  3. Некоторые владельцы жилья, посреднические организации обещают прописать постоянно на своей жилплощади за низкую плату (600-1000 руб./год). Во избежание обмана следует помнить: низких цен на прописку в столице не бывает. Средняя цена начинается от 80 тыс. руб./год по Москве и от 45 тыс. руб./год по Московской области. Временная регистрация – еще более бюджетный вариант: 2-4,5 тыс. руб./год и до 22,5 тыс. руб. за 5 лет. Однако два последних варианта не дают гарантий для получения престижной работы и полного пакета московских льгот.

Какие документы нужны?

В перечень необходимых документов для постоянной прописки входят:

  1. Паспорта для всех членов семьи старше 14 лет; на каждого ребенка до 14 лет — свидетельства о рождении.
  2. Брачное свидетельство.
  3. Документы на жилплощадь: акт права собственности/ договор об аренде/найме жилья.
  4. Список всех проживающих в квартире по данному адресу жителей; согласие каждого на прописку нового лица.
  5. Доверенность от собственника жилья, если он не может присутствовать при оформлении регистрации.
  6. Заявление гражданина РФ о регистрации по месту жительства.
  7. Адресный листок убытия.

Формы документов и примеры их заполнения можно скачать ниже.

Заявление о регистрации по месту жительства (Форма №6), образец

Адресный листок прибытия (форма 2)

Адресный листок прибытия (форма 2), образец

Листок статистического учета прибытия (форма 12)

Листок статистического учета прибытия (форма 12), образец

Оформление временной и постоянной регистрации производится  в следующих местах столицы:

  • в МФЦ того района столицы, где оформляется прописка, см. список всех МФЦ Москвы;
  • в управляющей компании, обслуживающей дом по адресу регистрации;
  • через портал «Госуслуги» по ссылке https://www.gosuslugi.ru/10050/1/info

Вот правила оформления регистрации по месту жительства, приведенные на сайте МВД РФ:

Проверка документации и регистрация занимают до 3-х рабочих дней. Если необходимо сделать дополнительные запросы, срок удлиняется до 8 рабочих дней. В результате услуги гражданин РФ получает паспорт со штампом московской прописки, датой постановки на учет и указанием регистрирующего учреждения. Он становится обладателем льгот и привилегий коренных москвичей.

Более подробную информацию о том, как прописаться через МФЦ, можно найти на нашем сайте.

Обратите внимание: в настоящее время (2021) в некоторых МФЦ Москвы можно оформить сразу все документы, оформление которых требуется при смене места жительства (пакетом).

Можно оформить:

  • регистрацию;
  • разрешение на парковку;
  • документы воинского учета;
  • расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;

и другие. Подробный перечень документов, которые требуется оформить при смене места жительства, можно скачать здесь смена места жительства.

Перечень МФЦ, в которых можно переоформить эти документы пакетом, приведен по ссылке.

Как выписать человека с постоянной пропиской?

Гражданин  с постоянной московской пропиской может выписаться из приватизированной квартиры по своему желанию или по взаимной договоренности с владельцем.  Он подает заявление  (форма №6) в паспортный стол вместе с паспортом, военным билетом. В заявлении указывается адрес новой прописки. Присутствие собственника жилья при процедуре снятия с учета необязательно.

 Принудительное выселение жильца из приватизированной квартиры осуществляется только  через суд. Собственник жилья:

  1. пишет исковое заявление,
  2. излагает основания, по которым гражданин не может проживать на его жилплощади,
  3. платит госпошлину – и ждет решения суда.

Судебные разбирательства по таким вопросам  длятся до года, особенно, если в числе временных  жильцов фигурируют родственники и несовершеннолетние дети.

 Чем опасна постоянная прописка чужого человека?

Прописка на своей жилплощади новых жильцов имеет для собственника жилья свои негативные стороны и риски.

  • Чужой человек может обнаружить вредные привычки и устраивать в квартире дебоши.
  • Он может подолгу не бывать в квартире, не платить за коммунальные услуги.
  • Чужие жильцы могут набрать кредитов, извещения о которых будут приходить на адрес хозяина квартиры.

Но самое неприятное, когда жильцы откажутся выписываться, а квартиру нужно срочно продать или обменять. Квартиру с жильцами придется продавать дешевле. Родственники, прописанные в московской квартире, тоже могут устроить сюрприз, если захотят  повести себя как члены семьи, которым некуда деться.  Тогда суд откажется их выписывать, они могут жить неопределенно долго.

Заключение

Постоянная регистрация в Москве – услуга, вокруг которой крутятся большие деньги. Не стоит покупать дешевую прописку у случайных собственников. Если у вас серьезные виды на жизнь и работу в столице, поручите её оформление агентству с хорошей репутацией.

Если у вас остались вопросы, задайте их через форму для бесплатной консультации:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: