Земельный адвокат Маковеев Сергей Иванович

Управление многоквартирным домом

Фото: iraukr
Сочи 2014

Адвокат по земельным делам Маковеев Сергей Иванович
Консультации адвоката по земельным вопросам. Защита земельных прав в судах. Помощь адвоката по другим земельным вопросам. Узкий земельный специалист.

Опубликовано 06.05.2012

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (так называемый негаторный иск). Такое же право принадлежит лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

Негаторный иск позволяет собственнику или законному владельцу земельного участка добиться защиты своего права от различных нарушений, когда собственник или законный владелец не лишены владения своим участком.

«Посредством негаторного иска устраняются препятствия в пользовании имуществом. Например, если сосед возводит забор, заслоняющий участок от солнечного света, либо отводит водосток на стену чужого дома, собственник земельного участка или дома вправе воспользоваться негаторным иском для устранения таких помех. Присуждением по негаторному иску может быть возложение на нарушителя обязанности устранить помехи – снести забор, отвести водосток, убрать строительный мусор, прекратить проезд по участку, снять охрану, подключить отключенные коммуникации и т.д.» (Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М.: Статут, 2004.).

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и в итоге разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Применение негаторного иска возможно, если истец владеет своим земельным участком. Владение участком означает реальную возможность нахождения на нем, поэтому, если нарушается право собственника находиться на своем земельном участке, то требование о сносе забора, возведенного на участке истца, и т.п. уже не будет иметь природу негаторного иска. Это будет иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), к которому применяются другие правила.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2021 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В предмет доказывания по негаторному иску входит совокупность следующих обстоятельств:
1) наличие права собственности или иного вещного права у истца на земельный участок, в пользовании которым ему чинятся препятствия;
2) наличие самих препятствий в осуществлении права собственности или иного вещного права на участок;
3) противоправность действий ответчика, создающего препятствия в пользовании земельным участком.

Пожалуй, наибольшую сложность в подобных делах представляет доказывание обстоятельств нарушения права собственности или законного владения истца (наличие препятствий в осуществлении права собственности или иного вещного права). Негаторный иск может быть удовлетворен лишь при доказанности того, что чинимые ответчиком препятствия носят реальный, а не мнимый характер.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Поскольку нарушения права собственности или законного владения земельным участком могут быть самыми различными, то и присуждение по негаторному иску может иметь разные формы. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд может как запретить ответчику совершать определенные действия (например, запретить возводить забор выше определенной высоты и т.д.), так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (например, обязать снести забор, установить водосточную систему и снегозадержатели на кровле строения и т.д.).

В п. 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 2021 г. № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» содержится следующее разъяснение: «Удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке). При неисполнении ответчиком обязанности совершить действия на основании решения суда истец вправе совершить их самостоятельно, предварительно или впоследствии взыскав с ответчика денежные средства по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта (статья 324 АПК РФ) или по правилам части 3 статьи 174 АПК РФ, если им заявлялось требование о взыскании денежных средств в случае неисполнения судебного акта об обязании совершить действие в определенный срок».

По негаторному иску можно требовать сноса строения. Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Однако в действительности практика показывает, что если строение уже возведено, то добиться его сноса непросто. В таких случаях, поскольку нарушение прав собственника или законного владельца земельного участка обычно происходит уже при возведении постройки, то и пресекать это нарушение лучше во время строительства.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Сам по себе факт незаконного возведения ответчиком объекта недвижимости не является основанием для его сноса, если при этом истцу не создаются препятствия в пользовании его земельным участком или расположенным на участке имуществом. В первую очередь истец должен доказать, что спорный объект нарушает его право собственности или законное владение.

Так, Московский областной суд по одному из дел указал следующее: «Доводы кассационной жалобы Б. о том, что выявленные экспертом нарушения норм СНиП в возведении пристройки являются безусловным основанием для сноса указанной пристройки не могут быть признаны состоятельными, поскольку согласно заключения эксперта, пристройка расположена в границах земельного участка Е., формальное же несоблюдение расстояния расположения строения от разделительной границы не может быть безусловным основанием для сноса строения ввиду отсутствия доказательств реального нарушения прав Б. как собственника земельного участка».

Вместе с тем иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В п. 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 2021 г. № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» дано следующее разъяснение: «Право собственности лица может нарушаться и тогда, когда другое лицо осуществляет деятельность на своем земельном участке, но тем самым создает реальную угрозу разрушения имущества, расположенного на соседнем земельном участке. Несмотря на то, что ответчик осуществляет строительство на основе соответствующего разрешения, истцом доказано, что продолжение строительства приведет к повреждению его имущества. По смыслу статьи 304 ГК РФ негаторный иск может быть удовлетворен в случае, когда разрешение на строительство не оспорено, однако истцом доказано, что в результате продолжения строительства будет нарушено его право».

Необходимо отметить, что в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

адвокат Маковеев Сергей Иванович
тел. +7 906 074 76 14

——————————————————————————————————————

 

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Прошу Вас, нажать на кнопки — вам не сложно, мне приятно!

Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович — Отзывы

Мы нашли 5 отзывов о компании Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович, расположенной по адресу ул. Золоторожский Вал, д. 32, стр. 4, Москва, 111033.

Средний рейтинг компании 4,6 баллов из 5.
Рейтинг компании высокий, что повышает уверенность клиентов во время принятия решений о покупке товара или приобретении услуги.

Отзывы о компании собраны с сервисов Google Maps, Яндекс Карты, Yell.ru в период с 13.04.2021 по 10.02.2021.

За последние 30 дней о компании не было оставлено отзывов. Мотивировать клиентов оставлять отзыв о вашей компании можно за счет системы поощрений и скидок, почтовых и sms рассылок. Если клиент оставляет положительный отзыв, то вероятность того, что он вернется за услугой повторно, заметно возрастает.

Процент ответов на отзывы — 0%.
Представителям компании Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович нужно отвечать на отзывы клиентов, так как не найдено ни одного отзыва с ответом. По исследованиям, 86% пользователей изучают отзывы о компании перед покупкой и для 89% из них имеет значение то, как компания реагирует на отзывы.

Кто такой адвокат маковеев с и отзывы

В этой статье юрист Евгения Санарова отвечает на вопрос «Кто такой адвокат маковеев с и отзывы?»

С 2021 года я веду дела в судах. С 2021 года по настоящее время специализируюсь на земельных спорах.

Земельные дела обычно затяжные и сложные и далеко не каждый юрист разбирается в этой категории дел.

С апреля 2021 года по настоящее время я занимаюсь только судебными делами по земельным спорам. Ежедневно я либо участвую в судебных делах, либо даю консультации по земельным вопросам, а также изучаю земельное и градостроительное законодательство и судебную практику для самообразования.

Годами накопленные опыт и знания позволяют мне дать Вам подробную консультацию, точно оценить перспективу Вашего дела и добиваться его выигрыша в суде.

Если после изучения Ваших документов я вижу, что у дела нет перспективы, то я не буду за него браться и напрасно тратить Ваши деньги.

На консультации я изучаю все Ваши документы, объясняю Вам устно и составляю письменные рекомендации по решению Вашей проблемы. Стоимость 1,5 часовой консультации — 7 тыс. руб.

За эти деньги Вы получаете максимум полезной информации по Вашему вопросу, а также письменные пошаговые рекомендации, что и как делать, чтобы решить Вашу проблему, если это в принципе возможно.

При ведении Вашего земельного дела я участвую в судебных заседаниях, готовлю правовую позицию и необходимые процессуальные документы, чтобы выиграть Ваше дело в суде. Стоимость ведения дела — 40 — 120 тыс. руб.

Задать свой земельный вопрос Вы можете здесь.

Награды адвоката Маковеева С.И.:

Почетная грамота Маковеева С.И. от ФПА РФ

Почетная грамота Маковеева С.И. от ГРА

Повышение квалификации адвоката Маковеева С.И.:

Удостоверение о повышении квалификации Маковеева С.И., март 2021 г.

Адрес: ул. Золоторожский Вал, д. 32, стр. 4, Москва, 111033

Мы нашли 4 отзыва о компании Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович, расположенной по адресу ул. Золоторожский Вал, д. 32, стр. 4, Москва, 111033.

Средний рейтинг компании 4,5 баллов из 5.
Рейтинг компании высокий, что повышает уверенность клиентов во время принятия решений о покупке товара или приобретении услуги.

За последние 30 дней о компании не было оставлено отзывов. Мотивировать клиентов оставлять отзыв о вашей компании можно за счет системы поощрений и скидок, почтовых и sms рассылок. Если клиент оставляет положительный отзыв, то вероятность того, что он вернется за услугой повторно, заметно возрастает.

Процент ответов на отзывы — 0%.
Представителям компании Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович нужно отвечать на отзывы клиентов, так как не найдено ни одного отзыва с ответом
. По исследованиям, 86% пользователей изучают отзывы о компании перед покупкой и для 89% из них имеет значение то, как компания реагирует на отзывы.

Постоянно информирую доверителя о ходе выполнения поручения всеми доступными способами связи По желанию доверителя привлекаю федеральные СМИ, в том числе центральные телеканалы, для освещения дела Заключаю официальное соглашение на оказание юридической помощи Не разглашаю информацию о Вашем деле третьим лицам Всегда делаю для своего доверителя больше, чем оговорено в соглашении Беру на себя всю бумажную волокиту Сотрудничая со мной, Вы сэкономите свои деньги и время, поскольку в отличие от юридических фирм, коллегий и контор: Стоимость услуг адвоката по земельным делам Родиона Ромашова Услуга Стоимость Устная очная земельная юридическая консультация,не требующая анализа документов 2 2021 — в случае заключения Соглашения Правовой анализ документов + устная консультация от 3 000 (в зависимости от объема работы) Ознакомление с материалами судебного дела(вкл.

  • Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович
  • Бесплатная юридическая консультация по любым земельным вопросам
  • Земельные споры
  • ЗемлепилХроники распила земель в Москве
  • Межевание по правилам — защита от споров с соседями
  • Москва, Кадашевская набережная, 22
  • Об отмене результатов межевания
  • Оспаривание межевания
  • Оспаривание результатов межевания
  • Распространенные ошибки при — межевании
  • Споры по вопросам земельных отношений — образцы исковых заявлений
  • Срок оспаривания межевания

Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович Ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, является кадастровой ошибкой.

  • О результатах межевания 2000-х годов, восстановлении границ земельных участков и приведении их в соответствие с границами, установленными в государственном кадастре недвижимости по результатам межевания 2000-х годов.
  • Можно ли признать межевой план недействительным?
  • Если при межевании земельных участков граница между ними проходила по забору, споров по которому не имелось, то координаты характерных точек границы должны были определяться по этому забору.

Подробнее… В настоящее время к подведомственности судов общей юрисдикции относится абсолютное большинство земельных споров, среди которых адвокаты по земельным вопросам выделяют:

  • споры о признании права собственности и вещных прав на земельные участки;
  • споры о границах земельных участков;
  • споры об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке;
  • споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком;
  • споры, связанные с предоставлением и изъятием земельных участков;
  • споры о разделе земельных участков, определении порядка пользования земельным участком.
  • Оспаривание земельным адвокатом результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в настоящее время производится по правилам, установленным Кодексом административного судопроизводства РФ. Адвокат по земельным спорам Р.Г.
  • Практические советы, как выиграть спор о границах участка
  • Как установить границы земельного участка в суде?
  • Как оспорить и признать недействительными результаты межевания соседа?
  • О том, кто должен быть ответчиком по иску о признании недействительными результатов межевания
  • Исправление (устранение) реестровой ошибки в описании границ по решению суда
  • Как доказать в суде реестровую ошибку в сведениях о границах?
  • Как восстановить границу, если сосед захватил Ваш участок?
  • Установление (определение) и восстановление границ земельных участков.

Компания Адвокат по земельным делам Маковеев Сергей Иванович — отзывы

Сфера деятельности:
  • Бизнес ::: Юридические услуги ::: Адвокаты
Режим работы:
Адрес организации:

Москва, ул. Золоторожский Вал, 32

Метро:
Площадь Ильича — 360 м
Телефоны:
Адрес сайта:
Полное описание:

Описание и полная информация отсутствует. Если Вы являетесь официальным представителем компании, просим вас зарегистрироваться для того чтобы добавить информацию о компании.

Информация о компании Адвокат по земельным делам Маковеев Сергей Иванович — телефоны, адреса, новости. Рекомендуем также почитать отзывы о Адвокат по земельным делам Маковеев Сергей Иванович и добавить положительный или отрицательный отзыв.

Оценка пользователей:

0.0

(голосов: 0)

Переходов на сайт: 38
Отзывы:
Отзывов нет

Схема проезда:

Сообщить об ошибке

Распечатать страницу

Адвокат по земельным вопросам рекомендации

Земельный адвокат Маковеев Сергей Иванович

С 2021 года я веду дела в судах, а с 2021 года по настоящее время специализируюсь на земельных спорах. Работаю по Москве, по Московской области и соседним областям. Мой телефон: +7 906 074 76 14 (только для записи на прием).

Моя земельная специализация. Цены

Земельные дела обычно затяжные и сложные и далеко не каждый юрист разбирается в этой категории дел.

С 2021 года я веду дела в судах. С апреля 2021 года по настоящее время занимаюсь только судебными делами по земельным спорам. Ежедневно я либо участвую в судебных делах, либо даю консультации по земельным вопросам, а также изучаю земельное и градостроительное законодательство и судебную практику для самообразования.

Годами накопленные опыт и знания позволяют мне дать Вам подробную консультацию, точно оценить перспективу Вашего дела и добиваться его выигрыша в суде.

Если после изучения Ваших документов я вижу, что у дела нет перспективы, то я не буду за него браться и напрасно тратить Ваши деньги.

На консультации я изучаю все Ваши документы, объясняю Вам устно и составляю письменные рекомендации по решению Вашей проблемы. Стоимость консультации продолжительностью 1,5 — 2,5 часа составляет 7 — 10 тыс. руб.

За эти деньги Вы получаете всю полезную информацию по Вашему вопросу, а также письменные пошаговые рекомендации, что и как делать, чтобы решить Вашу проблему, если это в принципе возможно.

При ведении Вашего земельного дела я участвую в судебных заседаниях, готовлю правовую позицию и необходимые процессуальные документы, чтобы выиграть Ваше дело в суде. Стоимость ведения дела зависит от его сложности, количества судебных заседаний и составляет 40 — 120 тыс. руб.

Мой телефон: +7 906 074 76 14 (только для записи на прием).

Задать свой земельный вопрос Вы можете здесь.

Награды адвоката Маковеева С.И.:

Почетная грамота Маковеева С.И. от ФПА РФ

Почетная грамота Маковеева С.И. от ГРА

Повышение квалификации адвоката Маковеева С.И.:

Удостоверение о повышении квалификации Маковеева С.И., март 2021 г.

Земельный адвокат Маковеев Сергей Иванович, рег. № 50/6025 в реестре адвокатов Московской области, член АПМО, член МКА «Филиппов и партнеры».

Телефон: +7 906 074 76 14 (только для записи на прием).

г. Москва, ст. метро Площадь Ильича, ул. Золоторожский Вал, д. 32, стр. 4, оф. 108, МКА «Филиппов и партнеры».

Лучшие земельные юристы, юридические фирмы Москвы. Официальный рейтинг Москвы

Требуется хороший юрист по земельным вопросам в Москве и думаете, где его отыскать?

  1. Заглянув на наш сайт, вы практически разрешили поставленную задачу. Для тех, кто нуждается в услугах земельного юриста и ищет надежного специалиста, мы составили рейтинг лучших адвокатских бюро Москвы.
  2. Дело остается за малым – изучить представленную информацию, оценить достоинства и недостатки каждой юридической организации и выбрать подходящий вариант.
  3. Каждый из адвокатов, вошедших в рейтинг, имеет внушительный опыт в разрешении споров. Однако не лишним будет узнать о них поподробнее. Идеально, если юрист по земельному праву выигрывал дела, аналогичные вашему.

Как формировался рейтинг адвокатов по земельным делам в Москве

Земельное право – одна из самых сложный отраслей в юриспруденции, в связи с чем по-настоящему грамотных специалистов в данной области найти непросто. Между тем мы постарались отобрать представителей адвокатуры, которые имеют стабильную судебную практику и бесценный опыт в ведении споров, связанных с участками. При формировании рейтинга юристов по земельным вопросам в Москве учитывалось наличие комплексного подхода в оказании услуг: специалист должен уметь консультировать, анализировать документы, отстаивать права клиента в суде и госорганах. Помимо этого важна репутация юриста в широких кругах.

Где работают профессиональные адвокаты по земельным вопросам в Москве

Юридическая группа МИП

Тел: +7 (495) 228-26-51

Адрес: Москва, Старопименовский переулок 18

В юридической фирме «МИП» к услугам посетителей помощь самых лучших адвокатов по земельным делам. Специалисты хороши тем, что большинство дел, за которые они берутся, разрешаются еще на стадии досудебных переговоров. Таким образом, доверители значительно экономят время и деньги, которые нужны для ведения судебных тяжб. Земельные адвокаты предоставляют широкий перечень услуг, среди которых:

  • Оформление участков, разрешение вопросов продажи и разделения на доли;
  • Разрешение экологических вопросов в досудебном порядке;
  • Разъяснение особенностей купли или продажи земли, смены категории, аренды и др.

Примерная стоимость услуг юриста по земельным спорам в Москве:

  • Консультация специалиста в области законодательства – от 3 000;
  • Подготовка жалобы на имя прокурора – от 2 500;
  • Сопровождение в суде по делу о признании права собственности на землю – от 20 000.

Отзывы об адвокатской фирме представлены здесь:

Адвокатское бюро Падва и партнеры

Тел: +7 (495) 737-43-03

Адрес: г. Москва, Большой Головин переулок, д.6

Если вам необходима развернутая консультация юриста по земельному праву с разработкой плана действий и оценкой перспективы судебного спора, воспользуйтесь услугами коллегии «Падва и партнеры». Специалисты данной фирмы имеют большой опыт в разрешении подобного рода дел. Адвокат по земельным спорам поможет защитить клиента при нарушении правил пользования участком, получить свидетельство о праве собственности на землю, выиграть спор о границах наделов.

Средние расценки, действующие в юридической компании «Падва и партнеры»:

  • Юридическая консультация по земельным вопросам – от 5 000;
  • Разработка проектов договорных документов на землю – от 15 000;
  • Помощь в мирном урегулировании споров по участкам земли – от 20 000.

Отзывы об адвокатской конторе найдете тут:

Барщевский и Партнеры

Тел: + 7 (495) 755-93-63

Адрес: Россия, 119121, г. Москва, Ружейный переулок, д. 3

Адвокаты по земельному праву фирмы «Барщевский и партнеры» быстро оценят ситуацию, в которую попал клиент, и оперативно начнут разрешение проблемного вопроса. Юристы предлагают посетителям:

  • Помощь в вопросах регулирования порядка пользования участком;
  • Содействие юриста в оформлении земли, сопровождение в госорганах;
  • Составление документов для инициации судебного разбирательства.

Ориентировочные цены на услуги в фирме «Барщевский и партнеры»:

  • Консультация юриста по земельным вопросам – от 6 000;
  • Помощь в споре, связанном с границами участков земли – от 15 000;
  • Адвокатская защита в деле о самовольном захвате земли – от 35 000.

Отзывы о юридической организации читайте здесь:

Коллегия адвокатов Павла Астахова

Тел: +7 (495) 721-11-46

Адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, 21/5

Нужен хороший адвокат по земельным спорам в Москве, который наверняка выиграет дело? Обращайтесь к юристам коллегии Павла Астахова. У специалистов безупречная профессиональная репутация и высокая результативность участия в судебных разбирательствах. Адвокаты предоставляют услуги выездного консультирования, экспертизы договорных документов, участия в сложном исполнительном производстве.

Примерная стоимость услуг юристов фирмы Павла Астахова:

  • Консультирование с анализом пакета бумаг – от 7 000;
  • Представительство клиента в суде (1-я инстанция) – от 35 000;
  • Работа адвоката в апелляционной, кассационной или надзорной инстанции – от 40 000.

Отзывы об адвокатской компании представлены здесь:

Линия права

Тел: + 7 (495) 937-80-00

Адрес: 115114, г. Москва, Шлюзовая набережная, д. 4,

Одни из самых лучших юристов Москвы трудятся в адвокатской организации «Линия права». Специалисты предлагают оказание следующих услуг:

  • Признание недействительными договоров на землю (купля, продажа, аренда и др.);
  • Участие в мирных переговорах с другой стороной спора;
  • Защита по делам о сносе самовольно возведенного здания.

Цены на услуги юристов по земельным спорам компании «Линия права»:

  • Консультация выездная с письменным заключением – от 15 000;
  • Участие в одном судебном заседании – от 25 000;
  • Участие в заседаниях всех инстанций суда – от 50 000;

Адвокат по земельным спорам: преимущества и условия сотрудничества

Компетентный адвокат по земельным спорам, работающий на территории РФ, способен решить поставленную задачу с учетом конкретной ситуации. В обязанности юриста такого типа входит представление интересов клиента в суде, консультирование и помощь по вопросам, касающимся эксплуатации территорий.

Земля часто становится причиной споров, нарушений и конфликтных ситуаций. В этом случае помочь истцу или ответчику в суде может только квалифицированный специалист. Все адвокаты, работающие в сфере недвижимого имущества, оказывают полный спектр услуг и берутся за самые сложные ситуации.

Суть работы юриста по земельным спорам

Земельные участки высоко ценятся на рынке недвижимости и обладают высоким уровнем ликвидности. Их стоимость растет с каждым годом, по этой причине владельцы земли часто сталкиваются с непредвиденными ситуациями.

У них возникает потребность доказывать право собственности на земельный участок, проводить взыскание долгов и решать вопросы различной степени сложности. Человеку, не знакомому с юридической сферой, сложно найти оптимальное решение. Поэтому урегулирование земельных вопросов лучше доверить юристу.

Каждый случай имеет свои особенности, поэтому частный адвокат сможет подобрать наиболее выгодный вариант для своего клиента. Первичная консультация у юриста является бесплатной и проходит в режиме онлайн у нас на сайте — здесь.

Вам понадобится подробно изложить свою ситуацию и задать интересующие вас вопросы в специальном окне. Юридическая помощь адвоката по земельным спорам в Москве доступна каждому по вполне приемлемым ценам. Юристы работают как с физическими, так и с юридическими лицами.

Какие вопросы решают при помощи адвоката?

Адвокаты и юристы, хорошо знакомые с тонкостями законодательства в сфере недвижимости, успешно ведут гражданские дела и берутся за самые сложные ситуации. Каждый второй гражданин РФ хотя бы один раз в жизни сталкивался с конфликтным вопросом, касающимся земли.

Многие участки изымаются без подтверждения права на владение, особенно если речь идет о выкупе земель под строительство частными организациями.

Даже при наличии документов у мнимых собственников ситуацию не стоит пускать на самотек, необходимо как можно скорее обратиться в суд.

Незаконное присвоение объектов недвижимости, нарушение границ участка соседями, а также другие проблемные ситуации не представляют сложностей для земельных адвокатов Москвы и Московской области. Компетентному юристу под силу решить такие вопросы, как:

  • признание недействительным акта о границах участка;
  • установление законных границ участка;
  • исправление ошибок в кадастровом реестре и оспаривание кадастровой цены земли;
  • установление правил использования земельного участка;
  • признание права собственности;
  • оспаривание судебных решений;
  • изъятие участка у незаконного владельца;
  • признание права на бессрочное владение землей;
  • признание права на постройку сооружения или здания, а также многое другое.

Почему стоит обращаться к адвокату?

Решение любого земельного вопроса всегда связано с большими сложностями. Лучший адвокат по вопросам земельных споров способен помочь устранить проблему за более короткий срок. Когда дело доходит до суда, важно правильно подготовить нормативные документы, составить исковое заявление и решить другие текущие вопросы.

Некоторые ситуации можно урегулировать в досудебном порядке, при этом необходимо не только отлично разбираться в законодательстве, но и знать правила работы госучреждений. Юристы оказывают следующие услуги:

  1. Полное сопровождение сделки.
  2. Участие в конкурсах, касающихся покупки земли.
  3. Разработка нескольких способов решения спорной задачи.
  4. Представление интересов клиента на переговорах досудебного типа.
  5. Ведение дела в суде.
  6. Проведение подробного юридического анализа.
  7. Оказание практической адвокатской помощи и консультирование во время исполнительного производства.

Согласно действующим законодательным актам, полномочия адвоката предусматривают его право на ведение дел, касающихся оборота и использования земли.

Добиться нужного результата, урегулировать споры и выиграть сложные дела под силу только профессионалу, имеющему обширную практику. Помощь адвоката незаменима в тех случаях, когда клиент не владеет знаниями в области юриспруденции и попал в непростую ситуацию, требующую быстрого решения.

Как оценить работу специалиста?

Услуги профессионала по восстановлению утраченных прав на имущество и решению других вопросов оцениваются достаточно высоко. Это связано со сложностью ведения некоторых дел и наличием дополнительных досудебных издержек.

Первичные консультации адвоката могут быть бесплатными, специалист подробно изучит ваш вопрос и посоветует, что необходимо сделать в первую очередь. Стоит учитывать, что профессионалы досконально следят за всеми изменениями в законодательстве и на рынке недвижимости.

Для клиентов подготовлены прейскуранты, в которых подробно изложены расценки на каждый тип услуги. Общая стоимость работы специалиста всегда будет зависеть от типа конкретного дела и всегда стоит своих денег.

Определить цели и условия стоит заранее до визита к адвокату, чтобы иметь четкий план действий, также будет полезно подготовить необходимые документы. В процессе работы юрист поможет установить порядок пользования землей и урегулирует другие важные вопросы клиента.

Наличие персонального юриста дает вам право не присутствовать на судебных заседаниях и не общаться с противоположной стороной конфликта. Квалифицированные адвокаты работают по доверенности и стремятся вести дело наиболее удобным для клиента образом. Доверив решение проблемы специалисту с большим опытом работы в земельной сфере, вы можете быть уверены в том, что результаты сложатся именно в вашу пользу.

Адвокат по земельным вопросам в Москве

✅ Лучшие земельные юристы и адвокаты в Москве окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(499)649-89-71 !

Земля – особая правовая категория, как минимум потому, что охраняется ст. 9 Конституции РФ. Вопросы по этой категории дел рассматриваются особенно щепетильно. Без опыта и профильного образования разобраться даже в несложном, на первый взгляд, вопросе не выйдет. Юрист поможет:

  • выполнить правовую экспертизу документов;
  • подготовить бумаги к сделке купли-продажи;
  • проверить землю на предмет целевого назначения;
  • составить правильный договор аренды;
  • присвоить кадастровый номер;
  • внести исправления в реестр;
  • оспорить кадастровую стоимость;
  • признать право собственности на участок;
  • решить прочие споры в судебном порядке;
  • возместить ущерб.

Бесплатная юридическая консультация по земельным вопросам

Согласно юридической деонтологии, юристы должны помогать тем, кто нуждается в профессиональной правовой защите. По этой причине порядочные и авторитетные специалисты проводят бесплатные консультации с к клиентом. В рамках процедуры:

  • определяется проблема;
  • устанавливаются задачи, которые необходимо решить;
  • юрист проводит первичную оценку ситуации;
  • формируются рекомендации к дальнейшим действиям.

Говоря проще, уже после первой встречи клиент будет четко понимать, что у него за проблема и как ее решить.

Портал urist-24.com предлагает несколько способов получения бесплатной консультации:

  • через онлайн чат, способ подойдет тем, кто не хочет или не может говорить по телефону, но ответ на вопрос нужно получить немедленно.
  • заполнение формы обратной связи, уместно, если вы не торопитесь и нужно осветить много данных;
  • ☎️ жители и гости Москвы могут позвонить по телефону бесплатной горячей линии +7(499)649-89-71;

Чтобы вы ни выбрали, можете быть уверены, что получите исчерпывающую информацию.

Стоимость услуг земельного юриста

Наименование услуги Стоимость
Устная консультация БЕСПЛАТНО
Признание права собственности на земельный участок через суд от 15 000 руб.
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением через суд от 20 000 руб.
Обжалование отказа в регистрации права собственности от 15 000 руб.
Оспаривание сделок с земельными участками и домовладениями от 25 000 руб.
Установление границ земельного участка через суд от 25 000 руб.
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка от 20 000 руб.
Истребование имущества из чужого незаконного владения через суд от 25 000 руб.
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления или должностного лица через суд от 15 000 руб.
Признание права собственности на незавершенный объект строительства или самовольную постройку от 20 000 руб.
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка от 20 000 руб.
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 15 000 руб.
Досудебное урегулирование спора от 10 000 руб.
Услуги по межеванию от 10 000 руб.
Установление сервитута в судебном порядке от 25 000 руб.
Решение вопросов, связанных с кадастровыми ошибками от 10 000 руб.

В каких ситуациях нужна помощь земельного юриста?

Работа адвоката по земельным вопросам делится на договорную, досудебную и судебную. В этих рамках помощь юриста понадобиться в следующих случаях:

  • При подготовке земельного участка к продаже или при его покупке. Не секрет, что некоторые риелторы работают по черным или серым схема. Чтобы не стать их жертвой и не остаться без недвижимости и денег, лучше иметь собственного специалиста.
  • При оформлении договора аренды земельного участка для ведения подсобного хозяйства или сельскохозяйственных целей. Вопрос имеет много нюансов и выделен в отдельную юридическую дисциплину под название земельные сервитуты.
  • При необходимости приватизировать землю или получить документы для строительства, ремонта или реконструкции частного дома. Процедура предполагает установленный законом порядок действий, при нарушении которого собственник должен будет, заплатит штраф.
  • При восстановлении права собственности через суд. В некоторых случаях к этому приводят, нарушения, допущенные при строительстве, в других недостаток документов для приватизации.
  • При спорах о выделении долей. Данная категория дел актуальна при разводах, оформлении наследства или разделения совместного имущества физических и юридических лиц.
  • При необходимости возместить ущерб. Например, когда деятельность арендатора привела к существенному ухудшению качества почвы, вследствие чего она утратила первоначальные характеристики.
  • При спорах с банками. Когда финансовые учреждения пытаются отобрать землю за долги по ипотеке.

Какой бы у вас ни был вопрос, можете быть уверены, что адвокаты портала urist-24.com помогут с ним справиться.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: