Жизнь без временной прописки: миф или реальность?

8 главных мифов о прописке

Миф 3. Купил квартиру – пропишись!

Ещё одно заблуждение, что прописка – это дополнительное подтверждение права собственности. Если не прописался в квартире, то право собственности не наступило или наступило не полностью. Поэтому, как только приобрёл новое жильё, надо сразу бежать регистрироваться в нём.

Это ошибочное мнение. Регистрация никак не влияет на право собственности. Человек может обладать несколькими квартирами, но прописаться сможет только в одной из них. Или вообще в чужой квартире – например, многие сохраняют регистрацию в родительском доме, даже купив своё жильё. При этом жить человек может в другом месте, не по прописке – это будет адрес фактического места жительства.

Миф 4. Переехал — перепропишись!

Сходное с предыдущим заблуждение – прописка должна быть обязательно там, где фактически живёшь. Если поехал учиться или работать в другой город, надо сняться с регистрации и зарегистрироваться на новом месте.

Если человек перебрался насовсем и обратно возвращаться не планирует, тогда действительно следует так поступить. Но когда собираешься через какое-то время вернуться обратно или переехать куда-то ещё, адрес постоянной регистрации по месту жительства можно не менять. Даже если уехал из дома на несколько лет.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 говорит о необходимости зарегистрироваться по месту пребывания — как раз для подобных случаев. Приехал куда-то больше, чем на 90 дней — зарегистрируйся как временный жилец, чтобы не платить штраф.

Некоторые люди вообще годами живут в других городах без регистрации по месту пребывания, но мы не советуем так поступать. Лучше соблюдать законы, чем постоянно опасаться, что вас оштрафуют за нарушение.

Миф 5. Прописал детей? Жди, пока вырастут.

Вероятнее всего, этот миф тянется из 90-х годов, когда для продажи или другой сделки с квартирой, в которой были прописаны несовершеннолетние дети, требовалось согласие РОНО. Видимо, хождение по кабинетам слишком хорошо отпечаталось в памяти — люди решили, что квартиру с зарегистрированными детьми вообще невозможно продать, пока им не исполнится 18 лет.

Конечно же, это не так. Даже в те годы подобные сделки совершались, хотя на получение согласия РОНО приходилось потратить много времени и нервов — в основном, за счёт стояния в бесконечных очередях. А теперь согласие органов опеки надо брать, только если у ребёнка есть право собственности на продаваемое имущество. Если несовершеннолетний просто зарегистрирован в квартире как проживающий, сделка совершается без каких-то дополнительных документов и разрешений. И, разумеется, вовсе не надо дожидаться совершеннолетия ребёнка.

Миф 6. Чтобы получить больше наследства, лучше прописаться в квартире

Люди полагают, что наследники, зарегистрированные в одном жилье с умершим, имеют больше прав и должны получить большую долю. Мы не знаем, откуда взялись эти слухи, но должны разочаровать всех, кто в это поверил. Никаких преимуществ, кроме льготы при уплате нотариальной пошлины, совместная прописка не даёт.

Наследники получат свои доли по закону или по завещанию вне зависимости от места жительства. А вот при уплате нотариусу пошлины за вступление в наследство, те, кто был зарегистрирован с умершим в наследуемом жилье, могут сэкономить. Налоговая освобождает их от платежа.

Миф 7. Регистрацию упростили — можно будет незаконно зарегистрироваться в чужой квартире

Это совсем свежий миф. Постановление Правительства РФ от 5 февраля 2021 года упростило порядок регистрации по месту жительства. Теперь не нужно идти в органы регистрационного учёта: заявление и пакет документов можно подать через многофункциональные центры. А поскольку заявление в МФЦ может быть подано по интернету, люди, сдающие квартиры в аренду, опасаются, что жильцы смогут получить прописку без их ведома.

На самом деле, порядок упростили только в организационном плане. Пакет документов практически не изменился и для получения регистрации по-прежнему требуется заявление собственника жилья. Если согласия владельца на прописку не будет, арендаторы не смогут её получить, как бы они ни подавали документы – лично или через портал госуслуг.

Собственники, чрезмерно переживающие по этому поводу, могут заранее подать в паспортный стол заявление о том, что они не согласны на прописку в своём жилье кого-либо без их присутствия и письменного согласия. Но смысла, кроме успокоения расшалившихся нервов, в таком заявлении нет — всё равно без такого согласия собственника регистрация исключена.

Миф 8. В Европе нет никаких прописок!

Последний, самый живучий миф – что регистрация по месту жительства исключительно отечественное изобретение, доставшееся нам в наследство из советской эпохи. Ни в одной просвещённой и демократической стране такого надзора за перемещением граждан быть попросту не может.

Однако, даже если посмотреть на зарубежные законы совсем беглым взглядом, можно заметить, что это заблуждение. Так, власти немецкого города Лейпциг обязывают жителей в течение двух недель сообщать о любой смене адреса, начиная с прибытия в сам город. А в голландском Амстердаме о переезде следует сообщать в течение 5 дней. Пропустивших этот срок ждёт штраф до 325 евро.

Жизнь без прописки — полезная информация для граждан и гостей России

Жизнь без прописки может стать причиной депортации иностранного гостя, или основанием для наложения штрафных санкций на жителя нашей страны. В основном человек лишается регистрации, когда меняет место жительства, разводится и др.

Жизнь без прописки — что означает понятие

Как жить без прописки?

Несколько десятилетий назад определения «прописка» и «регистрация» означали разное.

Штамп о прописке ставили в паспорте. Указывался домашний адрес гражданина СССР (на тот момент времени), куда он постоянно возвращался ночевать.

Наличие подобной отметки давало определенные привилегии ее обладателю. Многие считали, что у человека с пропиской:

  • лучшие условия для жизни;
  • хорошее место работы;
  • положение в обществе и др.

Одним словом, раньше прописка была предметом гордости и престижа. Но прежде чем получить такую запись в паспорте, люди годами тяжело трудились (выполняли черновые работы и т. п.).

Менее престижную регистрацию ставили, когда человек указывал место временного нахождения. В такой ситуации четко оговаривались сроки, сколько времени гражданин проживает в стенах данного жилища.

На сегодняшний день данные понятия практически взаимозаменяемы.
Прописка и регистрация имеют много общего, например:

  • «привязывают» как иностранного гостя, так и гражданина РФ к определенному адресу;
  • официально позволяют людям (нашим и иностранцам) находиться/передвигаться в пределах страны;
  • дают право на труд;
  • справедливо распределяют оплату за бытовое обслуживание и др.

Заметим! Документ о регистрации/прописке выдается отдельной справкой, или ставится отметка в паспорте.

Кроме того, власти страны должны знать, сколько граждан и в каком регионе проживает. Эти данные помогают правительству обезопасить регионы, принять важные решения (например, установить бюджет, издать нормативный акт и т. д.).

В наши дни понятием «прописка» мало кто пользуется, преимущественно применяют слово «регистрация». Выделяют следующие ее виды:

  • «безлимитная» регистрация – постоянная;
  • временная прописка;
  • регистрация по адресу, где находится (пребывает) или проживает человек;
  • официальная прописка, но без возможности претендовать на имущество.

«Безлимитная» регистрация – постоянная

Достаточно часто человек постоянно проживает там же, где он зарегистрирован. Если дата окончания регистрации не проставлена, значит, стоит прописка на постоянной основе. Получается, что гражданин РФ предоставляет адрес, где с ним можно назначить встречу в любой момент. Его, так сказать, закрепляют за одним местом жительства.

Срок проживания не оговаривается, т. е. бессрочный. Человек может жить по прописанному в документе адресу неопределенное время, пока ему не вздумается переехать, или он «не распрощается» с жизнью.

Практически невозможно выписать жильца, если в его паспорте стоит «безлимитная» регистрация. Чтобы такое дело провернуть, нужно иметь согласие основного владельца недвижимостью, самого прописанного, или подавать иски в суд.

Заметим, зарегистрироваться таким способом позволяют исключительно гражданам РФ – чужестранцы не могут рассчитывать на получение штампа о постоянной прописке.

Соответствующую отметку необходимо ставить, как только официальный житель страны сменил место проживания. На процедуру отведена неделя.

Зарегистрируют нашего гражданина на постоянной основе лишь в том случае, если он больше не числится по старому адресу – снят с учета. Также требуется наличие листка убытия.

Бывает, что человек одновременно владеет квадратными метрами, расположенными в разных частях города. В таком случае «богатому собственнику» предстоит выбрать, где он желает быть прописанным, закрепить его можно за одним адресом.

Если в собственности гражданина находится доля, например, в квартире, он имеет все основания для прописки. При этом не требуется выпрашивать согласие других жителей описанной квартиры.

И наоборот, когда человек не имеет никаких прав на квадратные метры, при этом желает стать законным жителем, ему необходимо найти «точки соприкосновения» со всеми жильцами данной территории. Свое позволение они фиксируют на бумаге.

Временная прописка

Проставлять штамп о временной прописке требуется, когда гражданин нашей страны принял решение переехать на время в другой регион (например, заработать денег или пройти длительный курс лечения) и планирует находиться там более трех месяцев.

Заметим, чтобы заполучить документ о непостоянной регистрации, не нужно сниматься с учета на предыдущем месте. Постоянная прописка продолжает действовать одновременно с временной.

Можно ли жить без регистрации?

Например, житель России, имея постоянную регистрацию, желает проживать в арендованной квартире большей площадью.

Ему достаточно получить временную прописку по новому адресу, а предыдущая регистрация не теряется, продолжает «работать».

Заметим, нельзя оформить одному человеку временную регистрацию и постоянную на один адрес.

Регистрирующему необходимо предоставить согласие владельца на официальное проживание. А также документы, подтверждающие право собственности и пригласить собственника лично для оформления бумаг.

Отметка о временной прописке может быть поставлена только при отсутствии возражений по этому поводу у принимающей стороны. В свою очередь, собственник имущества обязан ежемесячно оплачивать коммунальные платежи на порядок выше. Сумма «сверх платы» зависит от числа дополнительно прописанных.

Каждый человек самостоятельно выбирает, где временно зафиксировать факт своего пребывания. Самый простой вариант – зарегистрироваться у собственника квадратных метров.

Если жильё приватизировано, достаточно заполучить у всех участников согласие на непостоянную прописку. Подтверждение предоставляют в письменном виде.

Сложнее дело обстоит, если человек пытается оформить временную прописку в коммуналке. Ему необходимо получить разрешение на официальное проживание не только у нанимателя комнаты и основного владельца всей квартиры, но и договориться с «обитателями» общественного жилья.

Если в качестве места для временной регистрации выбрано муниципальное жилье, требуется:

  • позволение всех людей, зарегистрированных в помещении, пригодном для жилья;
  • письменное разрешение муниципалитета.

Регистрация по адресу, где находится (пребывает) или проживает человек

Из сказанного выше следует, что проживать без регистрации продолжительный срок не получится. Работа правоохранительных органов налажена, поэтому в редких случаях удается избежать наказания, за подобное бездействие предусмотрен штраф.

Получается, если человек переехал и находится в «чужом месте» больше трех месяцев, не поставил соответствующую отметку, ему придется выплатить определенную сумму средств.

Местом, где разрешено «отмечаться» может стать:

  • территория для отбывания наказания – тюрьма, лагерь и т. п;
  • медицинские учреждения – больницы, профилактические лечебницы и др;
  • гостиницы;
  • санатории, базы отдыха;
  • арендованное жилье – дом, квартира.

Но закон находится на стороне своих граждан и, конечно же, не запрещает мигрировать по стране. Всяческих неприятных моментов легко избежать, если своевременно сообщить, что планируете прожить в конкретном месте определенный срок.

Поэтому гораздо проще оформить регистрацию, чем отстаивать свою правоту в соответствующих инстанциях.

Официальная прописка, но без возможности претендовать на владение имуществом

Часто случается, что человек в паспорте ставит «безлимитный» штамп, а претендовать на данное имущество все равно не вправе. Данное помещение находится в собственности другого гражданина.

Как правило, на таких условиях прописывают:

  1. в служебном жилище;
  2. муниципальном помещении;
  3. квартире, доме, арендованном на продолжительный срок.

Важный момент! Гражданину, желающему прописаться без претензий на квадратные метры, требуется получить согласие всех лиц, владеющих этой недвижимостью. В противном случае заветный штамп не будет проставлен. Или придется отстаивать свое право прописаться через судебные органы.

Человек, зарегистрировавшийся таким способом:

  • не может стать наследником в случае кончины владельца имуществом;
  • если делится наследство или речь идет о продаже жилья, человек, проживающий «на птичьих правах» не сможет высказать свое мнение или встать на чью-то сторону;
  • должен быть готов к выписке в любой момент – собственнику не требуется разрешения прописанного.

Подобная запись позволяет зарегистрированному лишь только проживать на данной территории и пользоваться благами, которые здесь располагаются.

Исключительный случай! Разрешено прописывать совсем юного гражданина страны без ведома собственника – регистрация новорожденного.

Не следует забывать, что хозяин имущества в любой момент может лишить родителя, а вместе с ним и несовершеннолетнего, права проживать на его территории.

Как отвечают нарушители закона о регистрации

Может ли человек жить без прописки?

Каждый знает, что за нарушение закона предусмотрено определенное наказание. Соблюдать правила, установленные правительством РФ, должны не только наши граждане, но и приезжие.

Иностранцы, которые находятся на нашей территории дольше положенного срока и не оформили соответствующие документы, могут быть выдворены за ее пределы.

Если имеется веская причина для «просрочки», то необходимо представить документы, подтверждающие данный факт.

Возможно, наказание будет не таким строгим, обойдется внесением небольшого штрафа.

Для граждан нашей страны также предусмотрены штрафные санкции, если не соблюдается закон о прописке.

Кроме того наказать могут не только гостя, но и владельца недвижимости.

Нарушителю предлагают внести сумму в размере до 7 000 рублей (зависит от региона). Когда собственник квадратных метров прописывает в своем жилище человека, так сказать, для «галочки», т. е. делает фиктивную прописку, ему грозит уголовная ответственность. Штраф в таком случае может достигать пятьсот тысяч рублей.

Допустимо ли жить без отметки о прописке?

Итак, мы выяснили, что по закону прописка может отсутствовать, но с ограничениями по времени, например:

  • если житель нашей страны продает квартиру, выписывается из нее, то он должен помнить, что в течение недели необходимо поставить новый постоянный штамп;
  • если человек уезжает на заработки и планирует жить по другому адресу больше трех месяцев, ему нужно получить временную регистрацию.

Когда запись о прописке отсутствует, жить сложнее: невозможно найти приличную работу, бесплатно лечиться, зарегистрировать автомобиль и т. д.

В заключение заметим, жизнь без соответствующей отметки полна неожиданностей. Каждый сможет избежать неприятностей с законом, следовательно, дополнительных трат, если будет выполнять установленные правительством правила.

Постоянная и временная регистрация, вопросы юристу:

27 Авг 2021      kasjanenko         265      

8 мифов о прописке

25 мая 2021 года

Согласно законодательству нашей страны, каждый человек, проживающий на территории Российской Федерации должен иметь регистрацию о месте проживания. До 2021 года данное действие называлось “пропиской”. Несмотря на то, что формулировка оформления этих бумаг изменилась, в разговорной речи мы всегда слышим второй вариант. Интересная ситуация просматривается не только при названии регистрации, но и до сегодняшнего дня сохранились восемь мифов о “прописке по месту жительства”. Давайте мы их вам развеим!

Миф №1. Прописка “на века”.

На протяжении долгих лет существовало мнение о том, что если вы пропишите в своей жилплощади другого человека, то ни при каких условиях, вы не сможете его “выписать”. Даже если обратиться в суд. Особенно этот “слух” касался прописки супруга или жены. Некоторые люди до сегодняшнего дня верят в этот миф. Однако, это полная чушь.

Согласно законодательству России, если человек, который имеет регистрацию по месту жительства в вашей жилой площади и не желает “выписываться”, то стоит обратиться в суд. Судебная Фемида будет на стороне истца, так как решать кто должен быть прописанный в той или иной квартире может только владелец жилья. Например, если после развода ваш муж не хочет выписываться, суд сделает это самостоятельно. В данном случае, аргумент, “не куда идти или временные трудности” не является уважительной причиной отказа истцу.

Этапы лишения прописки человека с жилплощади

  1. На первом этапе необходимо обратиться в районный суд и написать заявление.
  2. Канцелярия суда назначает дату проведения заседания.
  3. Явиться на судебное заседание истцу и объяснить свой поступок.
  4. Дождаться официального решения суда. На эту процедуру ходит 10 дней.
  5. После этого человек должен покинуть вашу жилплощадь. Если этого не происходит, то судебные приставы совместно с полицией помогут вам это сделать.

Итак, миф №1 мы вам развеяли.

Миф №2. Продажа имущества прописанным человеком без согласия владельца жилья

Существует еще одно ошибочное мнение, что прописанный человек может продать без владельца любой вид недвижимости. Это абсолютный миф, так как прописка по любому адресу не дает никакого права заключать какие-либо договора, связанные с продажей имущества. Даже если вы только купили дом или квартиру, вам не обязательно в нем регистрироваться. Совершать продажу имущества имеет право только собственник, а не прописанные люди в той или иной квартире.

Данный миф появился в момент приватизации квартир. Тогда было очень важно иметь прописку в неприватизированном жилье, так как в последующем у вас появлялась определенная доля собственности недвижимости. Однако, если квартира на 100% принадлежит одному физическому лицу, то продать ее может только этот человек.

Правило оформления сделок только собственником жилья касается не только продажи, но и составления завещания, дарственной или аналогичного оформления жилья. Документы, оформленные не владельцем дома или квартиры не примет ни Российский реестр, ни один нотариус.

Миф №3. При приобретении жилой площади необходимо сразу в ней прописываться

Еще одним мифом является тот факт, что при покупке жилой площади, необходимо в ней сразу регистрироваться. Если этого не сделать, то вы не в полной степени или вовсе не вступите в права собственности. Это — миф No3.

В нашей стране один человек может иметь несколько единиц жилой площади, при этом, иметь регистрацию по другому адресу. Например, у родителей. Здесь важно различать, что такое адрес прописки и фактическое место жительства.

Миф №4. При переезде необходимо менять место регистрации жилья.

На основе предыдущего мифа, было придумано следующее ошибочное мнение. Если человек переезжает в другой микрорайон, город или область, то он должен сделать отметку о снятии с регистрации по одному адресу и быть прописанным по фактическому месту проживания.

Менять прописку стоит только в том случае, если он не собирается возвращаться и проживать в то место, где прописан. Однако, если человек временно покидает дом (например, служба в армии, учеба, заработки или командировка), то менять место регистрации не нужно.

Правительство Российской Федерации в 2021 году именно для этого случая сделало поправку в де ственном законодательстве. Так, если гражданин страны будет пребывать не по месту прописки более 90 дней, то стоит сделать отметку о временной регистрации. если этого не сделать, то необходимо будет уплатить штраф.

Миф №5. Дети должны быть прописаны по одному адресу от рождения и до совершеннолетия

На постсоветском пространстве в 1990-е годы при необходимости продать квартиру или частный дом, в котором прописаны несовершеннолетние дети, необходимо было получить справку из РОНО. В основном, ее выдавали без проблем, но всем людям запомнились длинные очереди, бесконечные хождения по коридорам и нервотрепка. На основе этих негативных факторов появилось мнение, что продать такую недвижимость очень трудно или фактически невозможно до того момента, пока детям не исполнится 18 лет.

На данный момент получать справку и отдела органов опеки и попечительства стоит только в том случае, если ребенок имеет свою часть имущества. Во всех остальных случаях она не нужна, да и продажа жилья осуществляется достаточно быстро и без каких-либо проблем.

Миф №6. Для получения большей части наследства необходимо быть прописанным по указанному адресу

Относительно давно появилось такое мнение, что если вы будете проживать в той площади, в которой живет пожилой человек, то после его смерти вам достанется большая часть наследства. Это абсолютная глупость, так как совместное проживание с умершим в независимости от его родства не влияет на долю наследия. Единственным “плюсом” такого проживания является уменьшенный размер государственной нотариальной пошлины.

Все имущество умершего человека распределяется согласно наследству или же соответствующему законодательству. Все наследники платят госпошлину, кроме человека, проживающего с умершим.

Миф №7. Существует упрощенный вид регистрации — без ведома владельца жилья

Это ошибочное мнение появилось буквально два года назад. Правительство Российской Федерации в феврале 2021 года немного упростило способ прописки по месту жительства. Теперь не нужно собирать огромное количество справок, стоять в  очередях и ругаться за “место под солнцем”. Достаточно пройти регистрацию в любом многофункциональном специальном центре. Записаться можно через определенный сайт. На основе этой упрощенной процедуры владельцы жилья, которое сдается в аренду начали думать, что люди, проживающие в их собственности, могут без ведома владельца имущества получить такую регистрацию. Однако, это не правда.

Несмотря на упрощенную процедуру получения прописки по месту жительства, главным документом является заявление владельца имущества о желании зарегистрировать того или иного человека в своей жилплощади. Никаким другим образом получить регистрацию невозможно.

Если владелец квартиры очень переживает по этому поводы и никакие доводы его не уверяют, то можно подать заявление в паспортный стол о том, что без его согласия нельзя никого прописать по тому или иному адресу, где он является владельцем. Фактически, никакой ценности такая бумага не несет, так как в нашей стране все эти условия регистрации прописаны законом, но собственник жилья теперь будет спать спокойно.

Миф No8. В европейских странах отсутствует регистрация по месту жительства.

Существует мнение, что процедура регистрации по месту жительства осталась только на постсоветском пространстве и ни в каких странах ее больше нет. Якобы, в нашей стране никогда не должно быть безработицы. Однако,это полная чушь. Во всех странах есть прописка. Например, в Амстердаме, если вы переехали с одного адреса на другой, вам необходимо сообщить в соответствующие органы в течении пяти рабочих дней. Иначе будет штраф, равный 325 евро.

Как вы видите, получить регистрацию по месту жительства достаточно просто и без усилий. Главное, не верьте всем вышеперечисленным мифам!

Конференция Главная страница Последние сообщения Чат
Общие форумы Тех. поддержка · Рынок · Рынок труда · Вакансии · Цифр. Дом · MacLife · Коммерция
Форумы поддержки портала iXBT.com iXBT.com · Рейтинг · О Конфе
Специализированные форумы Процессоры · Разгон · Сист. платы · Память · Видеосистема · ТВ-тюнеры · Видеозахват · Мониторы · Фото · Цифр.звук · Pro Audio · Стерео · ДК плееры · ДК аудио · ДК TV · Накопители · Оптич. носители · НАС · Периферия · Корпуса, БП · Сети · Администрирование · Серверы · Ноутбуки · Планшеты · Моб. телефоны · Моб. гаджеты · Моб. операторы · Телефония · Бытовая техника
Программы OС и сист. ПО · Прикладное ПО · Unix · ФинПО · Драйверы · Интернет · Программирование · OpenSource
Игры Игры · Консоли
Авторские форумы Эл. устройства · Полупроводники
Прочие форумы Общий · Политика · История · Наука · Банки · Культура · Кино · Авто · Ремонт · Спорт · Кулинария · Отдых · Семья · Флейм
Закрытые форумы Ремонтники

Жизнь без временной прописки: миф или реальность?

На это вдохновил один пост, в котором я оставил комментарий содержавший очень краткое изложение сего поста, ну и начну с того же, с чего и писал тот комментарий.

В наследство или от родителей мне жилплощади не досталось — я младший, у меня нет детей, да еще и развелся — короче не достоин :D По этому я всегда на квартирах, а их я уже успел поменять около 25 штук. Те кто переезжал хотя бы 3-4 раза уже могут понять как это много и насколько это ужасно. А ужасен именно поиск квартиры, о чем я и расскажу пару случаев.

Нашел один маленький домик, в пригороде, расположение мне подходит, договариваюсь о встрече.

Встречает меня женщина за 50, предлагает пройти и посмотреть дом. Площадь не большая, но мне больше и не надо, осматриваю быстро и спрашиваю о условиях. Х — хозя йка/ин, Я — Я.

Х — дом будет в полном вашем распоряжении, делайте что хотите, я вмешиваться не буду, только пожалуйста не курите.
Я — Хорошо, меня устраивает.

Х — Ах да, чуть не забыла. Все я увезти не могу, нужно будет за растениями приглядывать.

Я — Это не проблема (заметил на окнах пару горшков, там кустик Алоэ, пара кактусов и один довольно большой горшок с суданской розой, короче мелочи)

Х — Я вам все покажу. (выводит меня на задний дворик, который сразу не показала)

И показывает — вот тут у меня растут «ляля, какие то там очень редкие лилии», за ними нужно ухаживать так-то, так-то, а тут у меня кусты «неведомой хрени» (названия даже не помню) за ними нужно глаз да глаз, пройдемте дальше, тут у меня еще море цветов, их нужно поливать, осенью выкопать луковицы вон тех вот желтеньких и т.д и т.п… А там за заборчиком у меня небольшой огородик, но там не сложно — физалис еще молодой, его нужно поливать и подвязывать, с огурцами вы наверно и сами умеете, а вон тааам у меня небольшая бахча, но это муж арбузы садил, я не знаю что с ними делать, сами в интернете найдете. А как начнется урожай, вы плоды по утру собирайте, звоните мне и я вечером заберу.

Я — Хорошо, я еще подумаю. (Быстро ретируюсь и сваливаю)

Сад весь занят, так что для себя им пользоваться не мог, цена для таких условий высока. Я вежливый, по этому позвонил и отказался, соврал про другой вариант (хотя ни черта не было).  Ну не хотелось мне ухаживать за ботаническим садом, огородом и бахчей на 6 соток.

————————————————————————————————————————

Другой случай довольно банальный. Уже договорился, на следующий день подписываем договор, но тут звонок:

Х — Добрый вечер.
Я — Добрый.
Х — Извините что беспокою так поздно, просто хотела сказать, что не получится вам сдать квартиру

Я — Аа, почему?

Х — Ну, я вас не знаю, а тут двое молодых человек, видно что работящие и добропорядочные, «Джамшут и Равшан» зовут, хорошие такие парни, еще обещали ванну отремонтировать. Вы уж извините…

Я — Ок, всего доброго. Кладу трубку

А их она знает, да…

————————————————————————————————————————

Осматриваю квартиру, все подходит, даже владелец сначала показался нормальным.

Я — Меня все устраивает, когда можем подписать?
Х — Знаете, вы наверно мне не подойдете?
Я — Можно знать почему?

Х — Вы уж извините, но внешность у вас какая то не славянская, не статная.
(Уж не знаю — светлая кожа, светлые волосы, голубые глаза, рост 190, не атлет, но стройный)

Я — Ясно, понятно, до свидания .

————————————————————————————————————————

Звоню по объявлению.

Я — Добрый день, квартиру еще сдаете?

Х — Добрый день, да, сдаем, что вас интересует?

Я — Условия оплаты и когда можно на осмотр?

Х — Ну смотрите, с оплатой у нас так — платите в начале каждого месяца, стоимость 400$ плюс коммунальные , сразу оплачиваете 4 месяца и возвратный залог 8000$, а посмотреть можете завтра после 5 вечера, или в четверг в это же время.

Я — Эээ… Будь у меня на руках 8000$, я бы снимал вашу однушку на окраине?

Х — Что простите?

Бросил трубку. О чем вообще люди думают?

————————————————————————————————————————

Встретились с хозяином квартиры в кафе, оба по пути с работы. Поболтали, вроде нормальный мужик, не знаю кем работает, но пришел с тубусом на спине, значения не придал.
Пока шли до квартиры он рассказал что будут правила проживания, мол квартира не его, а сестры, и ремонт там свежий, в общем все, чтобы квартира оставалась в тонусе.
Квартиру осмотрел, меня устроило, хотя шикарного ремонта как он говорил там не было, да это не важно
. Говорю — готов подписать прямо сейчас. Он снимает со спины тубус, откручивает и вытаскивает 4 листа формата А1 или А2, короче ватманы такие здоровые. Раскладывает на стол, говорит — два мне, два тебе, на одном листе условия договора, на втором там правила проживания (не курить, гвозди в стену не вбивать, ванную проветривать, окна мыть каждую неделю, ходить только в тапочка, кресла на колесиках на паркет не ставить, не двигать мебель по полу, насекомых по стенам не размазывать, печку застлать фольгой и огромная куча всего) прочитал, в общем понял что квартиру под себя обустроить не получится, но у меня выбора не было — последние дни для переезда. Подписал, потом не жалел, проблем с мужиком не было, а проблемы с квартирой нормально решали. А когда уезжал, остался не очень маленький долг по коммунальным — он сказал, да и хрен с ним, квартиру продаем, сами оплатим с продажи.
Спросил почему договор на таком формате — сказал печатал на работе, ничего другого не успел найти.

————————————————————————————————————————

В общем очень много странных людей бывает и запросы у них не менее странные.
А вам дорогие друзья, если не досталась квартира — при первой возможности берите ипотеку. Кто бы что не говорил — да, это на долго, да, проценты, но платишь уже за свое, тебя не выгонят без предупреждения, вам не будут

ебать мозги

трепать нервы и вообще избежите многих проблем. Я только въехав в новое жилье уже со страхом представляю, что меня опять ожидает когда надо будет сваливать. Сдохнуть можно еще на этапе поиска, а впереди ведь еще таскание мебели и неисчислимого количества коробок.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: